Закрыть
calc
калькулятор онлайн расчет стоимости
whatsapp
whatsapp замер или консультация
telegram
telegram замер или консультация
phone
обратный звонок перезвоним в удобное время
place ул. Молодёжная, 70а
clock Пн-Сб: 09:00 – 21:00
letter uut.master@yandex.ru phone 8 (922) 407-50-01
calc whatsapp telegram max
Image
Дома из блоков в Тюмени и ~ 70 км от города

Строительство домов из блоков под ключ - тёплый дом, понятная смета, без предоплаты

Image

Строим дома из газобетона, керамоблока, теплоблока и других видов блоков. Берём на себя фундамент, коробку, кровлю, инженерные системы и отделку — можно заказать только коробку или дом «под ключ».

  • Работаем с 2017 года по Тюмени и области
  • Подробная смета в Excel с разбивкой на работы и материалы
  • Без предоплаты за работы — оплата по факту этапов
Рассчитать онлайн Обсудить по телефону

При первом разговоре мы уточняем ваши планы по площади, этажности и бюджету, подсказываем по материалу и фундаменту, а затем готовим несколько вариантов смет.

Плюсы и особенности домов из блоков

Блочные дома — один из самых популярных вариантов для постоянного проживания. Важно правильно подобрать тип блока, толщину стен и сделать грамотный узел «стена-утеплитель-отделка».
Что дают дома из блоков
  • Тёплые стены при правильном подборе типа блока и толщины.
  • Хороший баланс между ценой, скоростью строительства и долговечностью.
  • Ровная геометрия — удобно под отделку и инженерные коммуникации.
  • Подходят как для компактных домов, так и для больших проектов с нестандартной архитектурой.
ПМЖ и большие площади
Хороший запас по долговечности
Гибкость по отделке
О чём важно знать заранее
  • Блоки разные по плотности и теплопроводности — «универсального» варианта не существует.
  • Нужна правильная схема утепления и паропереноса, чтобы стены «дышали» и не сырели.
  • Важно не экономить на армопоясах, перемычках, перевязке швов и узлах опирания перекрытий.
  • Качественный фундамент критичен — блочные стены плохо переносят серьёзные подвижки основания.

На консультации мы простым языком объясним, чем отличается газобетон от керамоблока и других блоков, и что будет выгоднее именно под вашу задачу.

Image

Из каких блоков строим дома

  • Лёгкий, тёплый материал с хорошей геометрией блоков.
  • Быстрая кладка, меньше нагрузка на фундамент.
  • Требует грамотной внешней отделки и защиты от влаги.
  • Сочетание конструктивной прочности и тепла в одном материале.
  • Подходят для домов с повышенными требованиями к несущей способности.
  • Важно качественно выполнять армопояса и узлы примыкания.
  • Пеноблоки и аналогичные материалы по согласованию.
  • Иногда комбинируем разные материалы в одном проекте.
Image

Форматы строительства дома из блоков

Необязательно сразу идти в полный «под ключ». Можно поэтапно: фундамент, коробка, тёплый контур, инженерия и отделка.

image
Формат 1
Коробка
на фундаменте

Фундамент, несущие стены из блоков, армопояса, перекрытия, стропильная система и кровля. Базовый вариант, когда важно вывести дом «в коробку» и зафиксировать объём работ.

  • Проработка схемы армирования и перевязки блоков.
  • Качественные армопояса по контуру.
  • Кровля с базовым утеплением и гидроизоляцией.
image
Формат 2
Тёплый контур

Коробка + окна и двери, утеплённая кровля и подготовка под отделку. Дом можно заводить под эксплуатацию и постепенно доводить до чистовой отделки.

  • Установка окон и входных дверей.
  • Утепление, паро- и гидроизоляция кровли.
  • Закладка инженерных трасс и вводов.
image
Формат 3
Дом из блоков
под ключ

Полный цикл: от выбора блока и фундамента до инженерных систем, отделки и благоустройства. Всё в одной смете в Ехсе и под одним подрядчиком.

  • Инженерные сети: отопление, вода, канализация, электрика.
  • Черновая и чистовая отделка, фасадные решения.
  • Работы по участку: дорожки, отмостка, гараж, забор и т.д.

Конструктив блочного дома и узлы

Image
Что важно в конструктиве
  • Правильная схема кладки: перевязка швов, армирование в нужных рядах.
  • Армопояса под перекрытия и мауэрлат.
  • Нагрузка на фундамент и распределение по несущим стенам.
  • Узлы примыкания плит, перегородок и несущих стен.
Теплозащита и отделка
  • Выбор толщины блока и, при необходимости, дополнительного утеплителя.
  • Фасадные решения: штукатурка, облицовка, вентфасад и пр.
  • Избежание «мостиков холода» в зонах перемычек и армопоясов.
  • Мы не просто кладём блоки, а смотрим на дом как на систему: несущая способность, тепло, вентиляция и отделка должны работать вместе.

Фундаменты под ваш участок и дом

Image
ЖБ сваи

Для сложных участков и слабых грунтов.

Image
Лента

Классика для большинства домов.

Image
Винтовые сваи

Для лёгких домов и хозпостроек, когда важна скорость.

Image
ЖБ плита

Когда важна жёсткость и равномерное распределение нагрузки.

Подробнее про фундамент

Если фундамент уже есть

Строим и по готовому фундаменту: перед стартом проверяем его состояние, размеры и соответствие проекту.

При необходимости предложим усиление или корректировки.

В онлайн-расчёте можно отметить, что фундамент уже выполнен, — технолог уточнит детали и скажет, что нужно проверить перед началом стройки.

Image

Проекты домов: работаем с готовыми
каталогами и помогаем выбрать

Если у вас уже есть проект
  • Проверим проект на реализуемость под ваши грунты и бюджет.
  • При необходимости предложим упрощения или усиления по отдельным узлам.
  • Сделаем смету в Excel с разбивкой по работам и материалам именно по вашему проекту.
Если проекта ещё нет

Вместе с вами подберём проект на одном из профильных сайтов: посмотрим планировки, фасады, посадку на участок. Поможем оформить покупку проекта и адаптируем решения под инженерку и бюджет.

На личной встрече в офисе удобнее рассмотреть несколько вариантов проектов и смет, чем по переписке. Поэтому по домам мы часто приглашаем на очную консультацию.

Частые вопросы по домам из блоков

Всё зависит от площади, этажности, бюджета и требований к теплу. На консультации сравниваем газобетон, керамоблок, теплоблок и другие варианты и подбираем оптимальный материал под вашу задачу.

Иногда имеет смысл сделать, например, несущие стены из блоков, а перегородки из другого материала. Такие решения обсуждаем индивидуально и сразу показываем в смете.

Да, при правильном подборе блока, толщины стены, утепления и узлов. Мы закладываем эти моменты в проект и смету, чтобы дом был тёплым и без проблем с сыростью.

Уют Мастер строит дома из блоков, бруса и каркасные. Если при расчёте окажется, что другой материал будет выгоднее, мы честно об этом скажем и покажем разницу в смете.

Image Image

6 этапов строительства вашего дома

Этап 1 Этап 2 Этап 3 Этап 4 Этап 5 Этап 6
01
Согласовываем с вами все предварительные вопросы
Время: 1 день
Что входит в первый этап:
  • Консультация по выбору материала строительства
  • Подбор проекта дома
  • Предварительный расчет
Первый этап помогает вам узнать преимущества работы с нами и ни к чему вас не обязывает
image
02
Встреча
Что входит во второй этап:
Выберем удобное время и место для встречи в офисе, на строящемся объекте, или проведем экскурсию по готовому дому
image
03
Выбор проекта
Готовое решение или индивидуальное
Выбрать проект дома
image
04
Расчет стоимости
Подберем лучшее решение исходя из ваших пожеланий, временных ресурсов и бюджета
Рассчитать стоимость
image
05
Заключение договора
Подготовка документации и заключение договора с указанием точных сроков строительства и стоимости работ.
image
06
Выполнение работ
Отчетность на всех этпах, личный кабинет с доступом к видеокамере на строительной площадке 24/7. Гарантия на объекты от 5 лет.
image

Процесс строительства

Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image

Посмотрите фото наших работ

Все проекты Ремонт и отделка Потолки Окна и балконы Мебель на заказ Дизайн и 3D
gallery
Ремонт в новостройке
 gallery
Ремонт квартиры под ключ
 gallery
Ремонт квартиры-студии
 gallery
Ремонт санузла
 gallery
Остекление в квартире
 gallery
Натяжные потолки
Смотреть еще

Проект дома в подарок при заказе под ключ

Поможем выбрать готовый проект в каталоге под ваш участок, бюджет и пожелания по планировке. Проект действительно идёт бонусом — без «мелкого шрифта» и скрытых доплат.

  • подбор проекта под участок и бюджет;
  • оплата проекта за наш счёт при заказе дома под ключ;
  • меньше переделок и спорных вопросов на стронке.
Рассчитать стоимость онлайн

Мессенджеры: WhatsAppImage TelegramImage MaxImage

Для тех, кто не любит формы и звонки — просто напишите, как привычно.

Если проект уже есть — тоже нормально, считаем смету по нему.

Image

Подробный FAQ по строительству домов

Ответы написаны простым языком, но опираются на практику. На консультации
можем разобрать вашу ситуацию уже предметно.

Цена зависит от площади, этажности, выбранного блока, фундамента, сложности кровли и комплектации (коробка, тёплый контур или под ключ). После первичного общения мы делаем смету в Excel, где видно, из чего складывается стоимость по этапам и позициям.
Для ПМЖ подходят и дома из блоков, и из бруса, и каркасные — важнее качественный проект и исполнение. Мы сравниваем варианты по теплу, бюджету и срокам, чтобы вы выбрали материал осознанно.
Коробка дома из блоков обычно занимает от нескольких недель до пары месяцев — в зависимости от площади и сложности. Полный вариант под ключ с инженеркой и отделкой длится дольше, его удобно разбить на этапы. Сроки по этапам и общие рамки прописываем в договоре.
Для блочного дома геология особенно желательна, потому что стены чувствительны к подвижкам основания. Если отчёта нет, ориентируемся на осмотр, соседние дома и при необходимости предлагаем минимальные изыскания.
Да. Часто мы начинаем со строительства фундамента или коробки, а к инженерке и отделке возвращаемся позже. Главное — сразу предусмотреть будущие нагрузки и узлы под инженерные системы.
За все этапы перед заказчиком отвечает Уют Мастер. Даже если часть работ выполняют узкие специалисты, они работают по нашей смете и под нашим контролем. Принимаем работы по чек-листам, ведём фото-отчёты и фиксируем договорённости письменно.
На работы даём гарантию от 3 лет — срок зависит от вида конструкций и условий эксплуатации. Гарантийные обязательства прописываем в договоре: что входит, как подать обращение и в какие сроки выезжаем на объект.
Зимой мы принимаем заявки на следующий сезон и можем предложить раннее бронирование: зафиксировать стоимость работ по текущим расценкам и (по желанию) заранее закупить материалы с бесплатным хранением. Подробные условия описаны на отдельной странице — ссылку отправим по запросу.
Работаем по Тюмени и примерно в радиусе до 70 км от города. Для удалённых посёлков заранее обсуждаем логистику, подъезд и объём работ.
Закажите звонок!
Мы перезвоним в удобное Вам время
Нажимая на кнопку “Жду звонка”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать замер!
Мы перезвоним в удобное Вам время
Нажимая на кнопку “Жду звонка”, вы даете согласие на обработку своих персональных данных